随着城市不断的扩张与转型，传统的商业模式和消费需求在悄无声息的改变。单一满足周边居民日常需求已不再是商业社区的主流，如今的社区商业在朝着精细化、多元化、体验式的方向发展。

疫情常态化下，家门口拥有全业态的社区商业变成一种发展趋势，在面对突发情况时，社区商业在生活供给上有着不可或缺的作用。国泰·嘉园率先打造属于现代人们生活方式的社区商业，丰富业主的消费购物习惯，打造“家门口”全业态成熟商业社区。

国泰·嘉园是一个拥有占地面积约9.4万平方米，集洋房、高层、商业于一体的多元化小区，涵盖住户共计1782户，于2021年底完成全社区交付。该小区位于安东新区文峰大道与辛安路交会处，周边有利源·迎宾壹号（共计697户）、蓝城·凤起宸鸣（共计798户）、建业·壹号城邦（共计1595户）多个交付项目。

据笔者实地考察，就目前各小区装修施工进展来看，第一批入住率将大大突破预期，万人消费群体即将向此区域发起“进攻”。此外，周边还有绿城·桂语江南（1610户）、建业·凤凰城北岸共（1605户）这些在建楼盘，以及周边的北大新世纪实验学校（安阳分校）、飞翔中学、攀高飞翔体育馆这些强有力的流动人群，今后的人流量将不容小觑。

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面对主流消费群体的转变，深入居民生活中的社区商业也许会打开商业市场的另一片天地。毕竟，“因住而商”这个特性适用于任何区域，与周边居民无缝对接会更好地提升其商业价值。

国泰·嘉园、建业·壹号城邦、利源·迎宾壹号、飞翔中学分布在辛安路与华文路交叉口四个方位。

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国泰·嘉园北门、建业·壹号城邦南门为社区主要人流入口，社区商业入口联动小区入口，打造体验式购物的回家路线；利源·迎宾壹号北门附近有小型商业作为生活配套支持，目前还在招商中；飞翔中学南门则在上下学时段人流量较大。整体上来看，作为拥有双向单车道的华文路，车流量相对较少，人流量相对较多，所以，华文路将是聚集人流量的主要行人动线，辛安路将作为主要车行动线。对商业来讲，人流量是主要支撑力，社区商业业态丰富也将会是吸引消费者的主要因素。

国泰·嘉园拥有S1、S2、S3、S5四栋商业配套，S1、S2、S3为四层商业，S5为两层商业。

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S2一层作为社区新型超市，目前已投入使用。

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传统的社区商业一般都是由超市、餐饮、便利店、美容美发这类基础业态构成。为打破传统社区商业，国泰·嘉园将四栋商业楼进行内部规划，目前S1可用做酒店、公寓、ktv等娱乐场所，S3可用做社区医院、口腔医院等医疗场所，S5可作为大型农贸市场、商超等场所（以上规划可根据情况进行调整）。

开发商为更好地服务置业者，将商铺内部结构进行合理规化，S1、S2、S3内部已安装电梯，规避布局缺陷，减少后期资金浪费。

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此外，为了给消费者带去更好的消费体验，商业区域门前设有充足的停车位，让您不再为缴纳违章罚款而担心，尽情享受闲暇时光的安逸。

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社区商业虽然体量不大，但实际上要求很高。随着消费形式的人性化，传统商业消费模式、消费需求不断被体验式商业所取代。作为家门口的社区商业，为消费者提供兼具安全、便利的购物体验，才更具吸引力，从而进一步提升消费者的幸福感与归属感。

留言说说，以上这四栋商业产品，你希望这里即将打造出怎样的新型商业呢？

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出品：安阳信息网房产频道

文案：Liang